GoodHome Zarządzanie Nieruchomościami Spółka z o.o.

Poznań
Wiadomość została wysłana

Trzymaj rękę na pulsie! Wykonawca
niedługo
powinien się z Tobą
skontaktować.

Wiadomość do:

O specjaliście

OFERTA DLA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH ORAZ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH
Szanowni Państwo
Przedmiotem naszej działalności jest zarządzanie i administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi. Zawieramy kontrakty w drodze umów cywilno-prawnych.
Jednym z podstawowych założeń naszej firmy jest ograniczenie kosztów zarządu nieruchomością wspólną. Osiągamy to między innymi poprzez tworzenie struktury opartej na współpracy z profesjonalistami w dziedzinie zarządzania. Unikamy podobieństwa do rozbudowanych administracji, aby maksymalnie możliwie ograniczyć koszty naszych usług przy jednoczesnym zachowaniu odpowiednich standardów. Przekłada się to pozytywnie na zadowolenie naszych głównych klientów jakimi są Wspólnoty Mieszkaniowe.
Efektywne zarządzanie nieruchomościami zakłada elastyczność w gospodarowaniu każdym budynkiem. Kierując się zasadą ochrony interesów Właścicieli, skupiamy uwagę na ich potrzebach. Nasze zaangażowanie i rozwój w kierunku doskonalenia pakietu świadczonych usług pozwala na zaoferowanie obecnym i potencjalnym Klientom optymalnych rozwiązań z zakresu zarządzania, powierzonych nam nieruchomości.
Gwarantujemy solidne przygotowanie zawodowe
- posiadamy państwowe Licencje Zarządcy Nieruchomości

Beata Jambroszczak – licencja zawodowa nr 25227
Jarosław Szymczak – licencja zawodowa nr 2480

Nasza Spółka o zarządzanej nieruchomości myśli ekonomicznie w kategoriach jednostki gospodarczej dysponującej określonym budżetem. Podstawą naszej pracy jest bezwzględne przestrzeganie przepisów prawa. Posiadane wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu gwarantuje pełen profesjonalizm działania w obszarze prowadzonej działalności.

Spółka jest ubezpieczona od odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości z sumą gwarancyjną 300.000 EUR (ubezpieczenie potwierdzone polisą nr ZAR 00002496 ważne do 31.08.2023 r.

Dokumentowanie wszystkich czynności odbywa się nie tylko na potrzeby urzędów, lecz przede wszystkim dla właścicieli nieruchomości. Dokumentacja obejmuje zarówno sprawy finansowe, techniczne jak i formalno-prawne. Z naszego punktu widzenia ważną cechą jest dbałość o bardzo dobre kontakty z właścicielami. Czas jaki poświęcamy na rozmowy i spotkania jest nieograniczony. W rozmowach i negocjacjach zawsze stosujemy jasne argumenty, które pozwalają zrozumieć wszystkim problem.
Wyróżniamy się:
indywidualnym traktowaniem potrzeb i oczekiwań Klientów,
realnym wpływem na zarządzanie Państwa nieruchomością,
jasnym i czytelnym systemem rozliczeń,
doradztwem w zakresie obsługi technicznej,
obniżeniem kosztów utrzymania budynku poprzez profesjonalne gospodarowanie zasobem, wdrażaniem nowatorskich rozwiązań, pozyskiwaniem pożytków,
konkurencyjnymi stawkami wynagrodzenia zarządcy,
skutecznością w negocjowaniu warunków umów z dostawcami mediów, wykonawcami i usługodawcami.

Atutem naszej firmy jest szybka reakcja na zgłaszane usterki i awarie, jawna organizacja remontów i modernizacji poprzez przeprowadzanie konkursów ofert, dbałość o podnoszenie wartości nieruchomości, troska o stan porządku i bezpieczeństwa oraz miła i życzliwa atmosfera współpracy.
Duży nacisk kładziemy także na sprawną realizację uchwał podjętych przez właścicieli lokali. Istotne jest bowiem sprawne przeprowadzanie remontów i konserwacji, w wyznaczonych terminach, z profesjonalnymi i konkurencyjnymi cenowo wykonawcami. Współpracując z wieloma firmami, zapewniamy kompetentnych fachowców usuwających nagłe awarie — w tym zakresie dajemy również pełną swobodę wyboru Właścicielom.
Nasze zaangażowanie w swoją pracę procentuje i ma swoje odniesienie do dynamiki rozwoju naszej firmy.
Funkcjonujemy jako spółka prawa handlowego na podstawie wpisu w Krajowym Rejestrze Sądowym pod nr KRS .
Działamy na terenie woj. wielkopolskiego i lubuskiego. Posiadamy biura w Poznaniu i Pleszewie i aktualnie zarządzamy 36 Wspólnotami Mieszkaniowymi o łącznej powierzchni ponad 60 tys. m2.
Od 1996 roku udoskonalamy swoją wiedzę. Poprzez uczestnictwo w szkoleniach i warsztatach wzbogacamy swój warsztat pracy wykorzystując nowoczesne techniki.
Nasza przynależność do Wielkopolskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości w Poznaniu jest również dużym wsparciem w rozwoju działalności spółki. Pełnimy w nim także funkcje w Zarządzie.
Forma, system, bezpieczeństwo
W naszej ofercie proponujemy rozliczenia w formie bezgotówkowej. Wszyscy usługodawcy zobowiązani są do wystawiania faktur za wykonane usługi. Po dokładnym sprawdzeniu naliczeń pod względem ilościowo-wartościowym wykonywane są przelewy.
Do obsługi części wspólnej i lokalowej wynikającej z prawidłowego zarządzania pod względem ekonomiczno-finansowym, technicznym, rozliczeniowym oraz ewidencji danych osobowych posiadamy licencjonowane oprogramowanie komputerowe.
W ten sposób gwarantujemy zabezpieczenie danych osobowych oraz innych spraw stanowiących tajemnicę na podstawie ustawy o ochronie danych osobowych.

Każdą nieruchomość traktujemy indywidualnie i jesteśmy otwarci na wszelkie propozycje i negocjacje.
W wyniku prowadzonych analizy obciążenia z tytułu wykonywania pracy w zakresie zarządzania nieruchomościami oferujemy konkurencyjne ceny naszego wynagrodzenia, indywidualnie dopasowane do zakresu powierzonych nam czynności.

W ramach szeroko pojętej współpracy oferujemy Państwu poniższy pakiet usług:
Reprezentacja właścicieli, współwłaścicieli, wspólnot mieszkaniowych:
na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej,
w stosunkach pomiędzy właścicielami,
Obsługa prawna:
reprezentacja właścicieli, Wspólnot przed sądami i organami egzekucyjnymi,
opracowywanie uchwał i innych aktów prawnych (regulaminów, statutów, rejestracja Regonu, NIP-u),
opiniowanie i opracowywanie zawieranych umów
Obsługa bankowo-księgowa:
otwieranie rachunków bankowych Wspólnot i dokonywanie rozliczeń poprzez te rachunki,
prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów,
prowadzenie ewidencji księgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
opracowywanie regulaminów dotyczących sposobu rozliczeń za dostawę mediów,
rozliczanie wpłacanych przez właścicieli opłat z tytułu zaliczek na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej i fundusz remontowy,
prowadzenie rozliczeń części lokalowej, a także odrębnej księgowości obejmującej kompletną ewidencję przychodów części lokalowej i jej wydatków, indywidualne rozliczanie właścicieli w rocznym okresie rozliczeniowym,
windykacja należności,
przygotowywanie projektów planów gospodarczych,
bieżąca kontrola zmian stawek za media oraz regulacja opłat i rozliczeń z tym związanych,
sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych Wspólnot
Obsługa administracyjna:
prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali — właścicieli i najemców,
nadzór nad zapewnieniem dostaw usług komunalnych - zawieranie, wprowadzanie zmian i rozwiązywanie umów z dostawcami,
zawieranie, wprowadzanie zmian i rozwiązywanie umów ubezpieczenia budynku,
nadzór nad utrzymaniem porządku i czystości w budynku i obrębie posesji na podstawie zawartych umów,
wyszukiwanie firm świadczących usługi, negocjowanie cen i warunków umów,
przygotowywanie kompleksowych dokumentów na roboty remontowe i planowane inwestycje (umowy, opisy przedmiotu zamówienia),
dostarczanie właścicielom zawiadomień o wysokości opłat,
prowadzenie korespondencji z właścicielami,
przygotowywanie i zwoływanie zebrań właścicieli
Obsługa techniczna:
prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książek obiektów budowlanych, zgodnie z wymogami prawa,
zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie,
zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku,
kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków, • przygotowywanie planów remontowych,
nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje - odbiór tych prac,
wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych,
weryfikacja wiarygodności wykonawców oraz przedstawianie Zarządom zebranych ofert do zatwierdzenia i wyboru,
prowadzenie odczytów urządzeń pomiarowych i ich bieżące rozliczanie,
fachowe doradztwo inwestycyjne.

Świadczone usługi:
Zarządzanie i administrowanie Wspólnotami Mieszkaniowymi
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
Obsługa techniczna, finansowa i administracyjna nieruchomości
Odbiory techniczne lokali mieszkalnych i komercyjnych
Przeglądy techniczne i ekspertyzy nieruchomości
Odczyty i rozliczenia urządzeń pomiarowych
Szkolenia i doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami

Serdecznie zapraszamy do współpracy !

Branża

Obszar działania

Pomorskie, Zachodniopomorskie, Dolnośląskie, Kujawsko-pomorskie, Wielkopolskie, Lubuskie

Weryfikacja Oferteo

Opinie

5.0 / 5
Gwiazdki opinii

2 opinie

5 5
(2)
4 4
(0)
3 3
(0)
2 2
(0)
1 1
(0)

Jesteś Klientem firmy?

Dodaj opinię
Rafał D. 14 kwietnia 2020
opinia niepotwierdzona
Pozytywna opinia

Super firma. Solidni i uczciwi Zarządcy. Polecam :).

GoodHome Zarządzanie Nieruchomościami Spółka z o.o., 14 kwietnia 2020

Bardzo dziękujemy za opinię :).

Tomasz Ł. Trzcianka, 14 lutego 2018
opinia niepotwierdzona
Wspólnota szuka firmy do administrowania budynkami, 2780m2, Trzcianka
Pozytywna opinia

Otrzymaj bezpłatną wycenę

od specjalistów takich jak GoodHome Zarządzanie Nieruchomościami Spółka z o.o.
Co chcesz zlecić lub kupić?

Oferta

Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami

Polska

GoodHome Zarządzanie Nieruchomościami Spółka z o.o. świadczy usługi zarządzania i administrowania Wspólnotami Mieszkaniowymi oraz zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. W ramach swojej działalności prowadzi doradztwo techniczne w zakresie inwestycji i remontów nieruchomości, a także prowadzi szkolenia dla zarządców i administratorów.

Kontakt

Formularz kontaktowy

captchaImage
Następny obraz
Klikając w przycisk „Wyślij” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez Oferteo S.A., która będzie ich Administratorem. Mamy siedzibę we Wrocławiu (50‑559) przy ul. Świeradowskiej 51‑57/102A. Będziemy przetwarzać Twoje dane osobowe w celu zapewnienia komunikacji pomiędzy Tobą, a tym Dostawcą usług lub produktów, w tym poinformowania Dostawcy kto jest nadawcą wiadomości. Na wypadek rozstrzygania ewentualnych roszczeń lub sporów będziemy przechowywać Twoje dane przez 12 miesięcy. w ten sposób zabezpieczamy interesy Oferteo i wszystkich naszych Użytkowników. Gwarantujemy spełnienie Twoich praw wynikających z ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (RODO) tj. prawo dostępu, sprostowania oraz usunięcia Twoich danych, ograniczenia ich przetwarzania, prawo do ich przenoszenia, prawo wniesienia sprzeciwu, niepodlegania zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji wyżej wymienionego celu. Więcej na temat sposobu, czasu przetwarzania i przekazywania Twoich danych osobowych oraz skarg, znajdziesz w Polityce Ochrony Prywatności.

Adres

Pogodna 50/1a, 60-131 Poznań

WWW

ghzn.pl

Telefon

603 ••• ••• Pokaż numer

Dane rejestrowe

Firma

Nazwa firmy GOODHOME ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Data rozpoczęcia działalności 2013-07-01
NIP 7811885987
Regon 302421386

Siedziba

Kraj Polska
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań
Gmina Poznań-Grunwald
Miejscowość Poznań
Kod pocztowy 60131
Poczta Poznań
Ulica ul. Pogodna
Numer nieruchomości 50

Kontakt

Telefon kontaktowy 603929959

Forma prawna

Kod i nazwa podstawowej formy prawnej 1 - Osoba prawna
Kod i nazwa szczegółowej formy prawnej 117 - Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
Kod i nazwa formy własności 214 - Własność krajowych osób fizycznych

Rejestracja

Organ rejestrowy SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Rodzaj rejestru lub ewidencji 138 - REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW
Data wpisu do bazy REGON 2013-05-14
Data powstania 2013-05-13

Zakres działalności (PKD)

Kod PKD Nazwa
6832Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
Przeważające PKD
7022Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA

Dane zostaną pobrane i zaktualizowane w ciągu kilku minut.
W razie potrzeby prosimy o kontakt przez Formularz kontaktowy.